Tien weken aanhoudende daling van hypotheekrente

Ongekende daling in vaste hypotheekrente

De vaste hypotheekrente vertoont sinds eind oktober een opmerkelijke neerwaartse trend, met een aanhoudende daling gedurende tien weken. Deze ontwikkeling, uniek in zijn soort, benadrukt de intense concurrentie op de hypotheekmarkt. Dit in tegenstelling tot de meer stabiele spaarrentes, zo meldt De Hypotheekshop.

Significante rentedalingen over verschillende looptijden

Opmerkelijk is de rentedaling van hypotheken met een looptijd van vijf jaar onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG), waar een daling van 0,7 procentpunt is waargenomen. Evenzo nadert de daling voor dertig jaar vaste hypotheekrente met NHG bijna een half procentpunt. Het meest opvallende is echter de tienjarige vaste hypotheek met NHG, die de grootste daling laat zien sinds de start van de registratie in 2004.

Huidige stand van hypotheektarieven

De Hypotheekshop meldt dat de scherpste tarieven voor vijf, tien en twintig jaar vast met NHG nu onder de 4 procent liggen. Er wordt verwacht dat ook de dertigjarige vaste hypotheek met NHG binnenkort deze grens zal doorbreken.

Toekomstperspectief afhankelijk van kapitaalmarktrente

De verdere ontwikkeling van de hypotheekrente hangt af van de rente op de kapitaalmarkt, die de middellange en lange hypotheekrentes beïnvloedt. Voor 2024 voorspelt De Hypotheekshop een daling van de kapitaalmarktrente. De korte hypotheekrentes, belangrijk voor doorstromers, zullen meer direct reageren op het beleid van de Europese Centrale Bank (ECB). De Hypotheekshop verwacht dat de ECB de rente voorlopig ongewijzigd laat, maar mogelijk in de loop van 2024 zal verlagen om een langdurige recessie te voorkomen.