Huizenprijzen stijgen door, marktdynamiek neemt toe

In oktober zagen we een voortzetting van de stijgende trend in de huizenprijzen, met een gemiddelde transactieprijs van bijna €425.000 voor bestaande koopwoningen. Deze stijging, een opmars van 0.7% ten opzichte van september, bevestigt de aanhoudende kracht van onze vastgoedmarkt. Ondanks dat de prijzen jaar op jaar 2.3% lager liggen, is deze daling aanzienlijk minder dan in juli, toen het verschil nog 5.5% bedroeg.

Opvallend genoeg registreerde het Kadaster in oktober 15.705 woningtransacties, een toename van bijna 6% vergeleken met vorig jaar. Deze data wijst op een groeiende dynamiek in de vastgoedmarkt, een signaal dat het nu een uitgelezen moment kan zijn voor zowel kopers als verkopers om actief te worden op de markt.

De recente ontwikkelingen, waaronder stabilisatie in hypotheekrentes en positieve loonrondes, hebben volgens de makelaarsvereniging NVM bijgedragen aan dit herstel. Echter, de eerdere opgelopen hypotheekrente en een krimpend aanbod in nieuwbouwwoningen, met een daling van meer dan de helft in transacties in het tweede kwartaal van 2023, zijn factoren die nog steeds invloed hebben op de marktdynamiek.

Als uw vertrouwde makelaar, ben ik hier om u te ondersteunen bij het navigeren door deze fluctuerende markt. Of u nu overweegt uw huis te verkopen of op zoek bent naar uw droomwoning, mijn expertise en inzicht in de huidige markttrends zullen u helpen bij het maken van goed geïnformeerde beslissingen. Samen kunnen we de mogelijkheden die deze unieke marktomstandigheden bieden, optimaal benutten.

Voor een dieper inzicht in de recente marktontwikkelingen, nodig ik u uit om het volledige artikel te lezen op: https://fd.nl/economie/1497090/huizenprijzen-verder-opgelopen-aantal-transacties-ook-omhoog.